E’ stato nominato l’Amministratore del Miramonti
18 Aprile 2024
Buongiorno a tutti,
ed è veramente un buon giorno perché in data 27-03-2024 il Tribunale di Bolzano, su istanza dei Rappresentanti appoggiati dal COMITATO COMPROPRIETARI MIRAMONTI, ha nominato amministratore del Condominio Hotel Miramonti il Dott. CARLO GERMINI. (Germini Amministrazione S.r.l. – Perugia).
L’istanza era stata inoltrata al Tribunale di Bolzano il 25 settembre 2023, dopo aver verificato l’impossibilità di addivenire ad una delibera assembleare concordata per la nomina dell’Amministratore, visto che nell’assemblea del 19 giugno 2023 l’amministratore non è stato nominato, e successivamente erano state convocate, e poi rimandate con motivi pretestuosi, ben 3 assemblee.
L’iter per le notifiche dell’istanza alle controparti, ostacolato dall’amministratore Radi che si è rifiutato di fornire i riferimenti anagrafici dei rappresentanti non ricorrenti, ha comportato procedure complesse (coinvolgimento di ufficiali giudiziari e persino autorità consolari, visto che il rappresentante Matteo Bizzi risulta residente in Serbia) e di conseguenza si è concluso solo l’11 marzo 2024.
Nell’ istanza sono stati proposti, come possibili amministratori da nominare, sia il Dott. Federico Mesa (già proposto in assemblea) che il Dott. Carlo Germini, mentre una delle controparti ha proposto la candidatura del Dott. Mauro Grassi di Trento, e gli altri si sono semplicemente opposti all’istanza.
Nell’ordinanza di nomina il Giudice ha specificato che: “Fra i nominativi ed i curricula indicati dalle parti, il dott. Carlo Germini pare la persona più idonea a ricoprire l’incarico in ragione dell’esperienza professionale vantata nel settore di riferimento.”
Vi informiamo che l’amministratore Carlo Germini faceva parte della rosa di amministratori che avevamo selezionato ed era stato proposto a Bizzi in prima istanza, ma sulla sua candidatura Bizzi aveva posto il veto perché lo riteneva “troppo qualificato” e in potenziale conflitto con i suoi interessi, visto che Germini è amministratore di diverse multiproprietà in Trentino-Alto Adige ed è in rapporto di collaborazione con società che si occupano anche della gestione alberghiera.
Auspichiamo che il passaggio di consegne da parte dell’amministrazione del condominio avvenga in breve tempo, e che il nuovo amministratore possa iniziare a lavorare per ottenere finalmente una gestione amministrativa della multiproprietà totalmente corretta e trasparente nell’interesse di tutti i comproprietari, e soprattutto perché è impensabile affrontare una complessa e costosa ristrutturazione senza una gestione contabile chiara e regolare.
Finalmente abbiamo l’occasione per ottenere l’auspicata correttezza della gestione contabile, la chiarezza delle procedure e la tutela dei diritti dei comproprietari, nel rispetto dei regolamenti e dei contratti.
Questo importante risultato rischia di essere vanificato nel caso in cui i rappresentanti proposti dal Comitato Comproprietari Miramonti non riescano ad ottenere la maggioranza nella assemblea 2024-2027, per la quale sono in corso le votazioni, che scadono il 30 settembre 2024.
Infatti il Sig. Bizzi Matteo della Bizzi Hotel, quale condomino prevalente, si sta impegnando molto in questa campagna elettorale, tramite lettere, mail, telefonate e interventi del direttore del Miramonti, per convincere i comproprietari a votare rappresentanti di suo gradimento, che sono gli stessi già presenti nelle precedenti assemblee e che gli hanno permesso per 6 anni di monopolizzare sia l’amministrazione che la gestione del Miramonti.
E’ invece fondamentale che il nuovo amministratore possa contare su una maggioranza assembleare non condizionata dai soli interessi di Bizzi Hotel.
Vi invitiamo quindi a votare i candidati proposti dal Comitato Comproprietari Miramonti, tenendo presente che anche un solo voto può essere decisivo per assegnare la rappresentanza di una unità, e che il non voto favorisce Bizzi Hotel.
